세즐리여행기 =^◑w◐^=♬

런던 스텐스테드 공항을 이륙한 이지?? 항공기는 영국해엽과 북해지역을 날아 약 2시간만에 코펜하겐공항에 도착했다. 우린 첫날 일정을 늘 그랬듯이 먼 곳부터 찾았다. 헬싱괴르라는 소도시인데 코펜하겐에 기차로 약 1시간 가량 북쪽에 위치하는 곳이다. 이곳은 르네상스시대를 대표하는 중요한 성..

1.임대사업이란· 경기회복에 대한 기대심리로 최근 금리가 떨어지고 집값도 오름세로 반전되면서 그동안 천덕꾸러기로 전락했던 임대주택사업이 새로운 재테크 수단으로 주목을 끌고 있다. 임대주택사업이 수익성 높은 부동산 운용방식으로 떠오른 이유는 취득세·등록세·양도소득세를 감면받을 수 있을 뿐만 아니라 고정적인 임대수입이 보장된다는 점이다. 임대주택사업은 건설임대주택사업(공공건설임대, 민간건설임대)과 매입임대주택사업으로 구분된다. 이 가운데 개인자격으로 사업자등록이 가능한 것은 건물을 지어 임대하는 민간건설임대(사업승인을 받지 않은 20가구 미만의 공동주택)와 주택을 매입해 임대하는 매입임대이다. 민간건설임대는 2～19가구의 공동주택을 지어야하고 매입임대는 최소 2가구 이상 주택을 매입해야 임대사업자로 등록할 ..

은행 돈을 빌려서라도 주택임대사업을 하려는 사람들 대부분은 돈을 벌 수 있다는 확신을 갖고 있다. 하지만 원금빼고 이자내고 세금, 관리비 등을 감안하면 남는 게 하나도 없을 수도 있다. 실패하지 않는 주택임대사업의 요령에 대해 알아본다.  01 전세가 비율 높지만 매매거래가 잘 안되는 지역 임대사업이라고 평생 보유만 하고 있을 수는 없다. 건축년수가 오래되면 집값도 떨어지게 되므로 적당한 시기에 팔고 다른 물건으로 갈아타는 것도 자산관리 측면에서는 필요하다.  흔히 매매가 대비 전세가 비율이 높다고 초기 매입자금을 줄이기 위해 전세 끼고 여러 채를 매입하는 경우가 있다.  그러나 전세가 비율이높은 지역은 월세형으로 전환하지 않으면 보유시 세금, 임차인 및 주택 관리에 들어가는 비용에 비해 실익이 거의 없..

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귀국한 지 아직 1주일이 지나지 않았지만 지난 며칠동안 본가와 처가 인사, 이사, 세간살이 장만, 집청소 등등 바쁜 하루 하루 였답니다. 어제 인터넷 연결하고도 이제야 카페에 인사말씀 올림니다. 오랜만에 우리카페에 와 보니 11 세즐리 사는 가족들이 그래도 가장 많은 방문과 흔적을 남겼 더군요. ..

8월 16일(화) 오후 4시 15분 인천공항 도착 8월 16일(화) 저녁 인천 계산 신도시 아파트로 이동 1박 8월 17일(수) 오전중 평택으로... 오후에 평택 거쳐 보은으로 이동 8월 18일(목) 아침에 평택으로 이동 이삿짐정리 8월 19일(금) 오후에 인천 계산동으로 이사 9월 1일(목) 복직

Welcome to my blog. My name is duck-kee Yoo. Most peolpe who knows me call me as Duke. I'm working in Incheon International airport Corp. which is a operating Hub-airport in the Far-East. At the moment, I'm staying in England because of studying English so occasionally my family travels around Europe. I hope that lots of my foreign friends visit my blog and leave massages. And I want to share m..

가든에서 뛰어 노는 아이들, 우리집 가든이 밋밋해서 재미는 그다지 없어하는 듯 여기 아이들도 뛰어다니며 잡기 놀이를 즐겨 하더군요. 이별이 뭔가를 아는 아이들은 아니지만... 여하튼 즐거운 한 때로 기억은 하지 않겠어요? 앞 다현부터 나디아, 이벳, 엘리, 도나, 그리고 은솔 아이들이라 그런지 ..

본머스 해변 KFC에서 조촐하니 송별 파티를 하고는 곧바로 해변으로... 오늘따라 적다한 파도가 아이들 놀기에 좋네요. 남자 아이들이 두명 왔는데...주삣주삣 못 놀다가 갈 때가 되니 함께 어울리네요. 뭔가 아쉬움... 그리고 추억이겠지요.

거의 2년동안 매주 한두번씩 우리 아이들과 함께 했던 소피 선생님입니다. 본머스 MLS칼리지에서 FCE시험반을 전문으로 가르치시는 선생님인데 우리아이들 개인교사를 담당하셨지요. 아쉽게도 우리가 영국을 떠나는 시기에 런던에 있는 다른 학교로 자리를 옮기신다고 하네요. 그래서 저희들 송별회겸..